Agevolazioni fiscali

Su Ediliamo puoi usufruire di tutte le agevolazioni concesse dalla Legge Italiana, proprio come se acquistassi in un normale negozio fisico!

Leggi tutte le situazioni con i requisiti necessari per sfruttare le suddette agevolazioni dopodichè compila il form.

Su quali prodotti si applica?

Su Ediliamo puoi usufruire di tutte le agevolazioni concesse dalla Legge Italiana, proprio come se acquistassi in un normale negozio fisico! Leggi tutte le situazioni con i requisiti necessari per sfruttare le suddette agevolazioni e Compila il form.

Costruzione prima casa

Iva agevolata al 4%

Requisiti oggettivi

L'immobile non sia di lusso (l'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969)
Non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione.

Documenti richiesti per detrazioni:

Copia carta d'identità
Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità
Autocertificazione
Copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune (ovvero Denuncia Inizio Attività/Segnalazione Certificata Inizio Attività inviata al Comune)
Inviare il tutto al Servizio Clienti compilando il form

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante.

Restauro, Risanamento conservativo e ristrutturazione

Premesso che l’intervento di recupero deve configurarsi tassativamente come Restauro o Ristrutturazione, la vendita con aliquota iva agevolata al 10% è possibile unicamente per i Beni Finiti, cioè quei materiali che anche successivamente non perdono la loro individualità nel tempo, come ad esempio:

Sanitari Bagno
Vasche da incasso o Idromassaggio
Box doccia
Rubinetterie
Minuterie Idrauliche
Elementi di termosifoni
Scaldasalviette
Porte e controtelai

In generale, comunque, rientrano nelle agevolazioni fiscali tutti quei beni FINITI.

Sono a priori escluse da ogni agevolazione al momento della vendita, le materie prime e semilavorate come ad esempio:

Mobili da bagno
Accessori da bagno
Ceramiche
Piastrelle
Rivestimenti Ceramici
Maioliche

Iva agevolata al 10%

Per tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%

Interventi previsti per detrazioni:

Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione degli interventi di: restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione
Dell'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo 3. lettere c) e d) del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr 6 giugno 2001, n. 380.

Copia carta d'identità
Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità
Autocertificazione
Copia DIA o SCIA oppure permesso di costruire + relazione tecnica
Inviare il tutto tramite al Servizio Clienti compilando il form

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante.

Costruzione immobili - "Legge Tupini"

Iva agevolata al 10%

Condizioni per detrazioni

Usufruiscono dell'Iva agevolata i prodotti finiti per la costruzione di fabbricati che rispecchiano i requisiti previsti dalla Legge Tupini (Legge n. 408 del 1949).
Le agevolazioni fiscali sono relative esclusivamente ai beni "significativi" come:

Sanitari
Rubinetteria
Box doccia
Piatti doccia
Porte e controtelai

In generale, comunque, rientrano nelle agevolazioni fiscali tutti quei beni FINITI.

Documenti richiesti per detrazioni:

Copia carta d'identità;
Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità;
Autocertificazione
Copia DIA o SCIA + relazione tecnica;
Inviare il tutto al Servizio Clienti compilando il form

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante.

Agevolazioni disabili

Iva agevolata al 4%

Sono previste anche agevolazioni di iva al 4% per le persone disabili che acquistano prodotti e mezzi di ausilio, sotto prescrizione medico-specialistica della ASL.

Condizioni per detrazioni

Condizione necessaria e sufficiente è che il prodotto sia necessario per migliorare o garantire l'autonomia personale della persona disabile.

Documenti richiesti per detrazioni

Copia carta d'identità;
Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità;
Autocertificazione
Certificato di invalidità ASL
Inviare il tutto al Servizio Clienti compilando il form

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante.

Detrazioni fiscali

Documenti richiesti per detrazioni

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante e non è necessario inviare nessuna documentazione. L'unica cosa importante è richiedere in fase di acquisto la fattura.

Documenti richiesti per detrazioni

I proprietari degli immobili
I titolari di diritti reali di godimento (uso,usufrutto ecc.)
I locatari /affittuari degli immobili oggetto degli interventi.
I familiari, in particolare il coniuge, dei soggetti sopra elencati

Tipologie di intervento per detrazioni:

Tutti i lavori di manutenzione straordinaria, per opere di restauro e risanamento conservativo, per lavori di ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali.
Tutti gli interventi di manutenzione ordinaria sono ammessi all’agevolazione solo se riguardano parti comuni di edifici residenziali.
Tutti gli interventi necessari al ripristino degli immobili danneggiati a seguito di eventi calamitosi, a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza.
Altri

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante.

Richiedi agevolazioni fiscali

DOMANDE FREQUENTI

Devo prima fare l’ordine e poi inviare i documenti?

Sì.
È necessario aggiungere i prodotti al carrello e confermare l’ordine con iva al 22% scegliendo come pagamento bonifico bancario.

Ho effettuato l’ordine, e adesso?

Apri il ticket, attendi la mail con la conferma dell’ordine aggiornata e solo dopo procedi al pagamento.

Se non volessi pagare tramite bonifico bancario?

Il bonifico bancario è l’unica modalità di pagamento che consente di confermare l’ordine e non avere scalo di denaro.
Questo permette al nostro sistema di verificare i documenti e modificare l’Iva.
Il pagamento può essere confermato anche tramite un’altra modalità di pagamento soltanto una volta completata la richiesta di iva agevolata, quindi in un secondo momento.

Quando posso usufruire dell’agevolazione al 10% sul mio acquisto?

L’iva al 10% è applicabile se sei in possesso di una pratica edilizia in corso di validità (Scia, Dia, Cil, Cila) che attesti interventi di ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo. L’intervento è indicato all’interno della pratica edilizia, nella sezione “Relazione di Asseverazione o Dichiarazione del Progettista”.

In caso di iva al 10%, quale modalità di pagamento scegliere?

Se vuoi usufruire della detrazione fiscale è obbligatorio scegliere come modalità di pagamento bonifico per detrazione fiscale.
Questa tipologia di pagamento si sceglie direttamente tra le alternative di pagamento presenti nella propria banca.

In caso di iva al 10%, se non voglio usufruire della detrazione fiscale, quale modalità di pagamento scegliere?

Il pagamento deve avvenire con bonifico bancario.

Cosa faccio se non trovo tra le alternative di pagamento della mia banca il bonifico per detrazione fiscale?

Alcuni Istituti Bancari non prevedono la possibilità di effettuare il bonifico per detrazione da internet banking.
Pertanto è necessario recarsi direttamente in Banca

La pratica edilizia attesta manutenzione straordinaria e/o ordinaria. Cosa devo fare?

Se si tratta di manutenzione straordinaria o ordinaria, non possiamo applicare l’aliquota agevolata in quanto questo tipo di intervento agevola solo i lavori eseguiti sull’immobile e non la vendita di prodotti finiti.
Per poter usufruire dell’Iva al 10% i beni devono essere acquistati direttamente dal prestatore dei servizi di manutenzione con Iva al 22%, il quale provvederà a fatturare poi a te con iva al 10% sui lavori.
Puoi comunque usufruire delle detrazioni fiscali in fase di dichiarazione dei redditi effettuando il pagamento con bonifico parlante.

Come usufruisco della detrazione fiscale?

Puoi confermare l’ordine direttamente dal carrello con iva al 22% scegliendo come modalità di pagamento Bonifico Bancario.
Una volta ricevuta la conferma d’ordine via mail, prima di effettuare il pagamento contatta Ediliamo che ti fornirà un numero particolare da inserire nella causale del bonifico.

Nei campi per il pagamento mi viene richiesto il numero di fattura anticipata. Dove lo trovo?

In base alle nuove normative relative alla fatturazione elettronica, al fine di procedere con il bonifico parlante o per detrazione, puoi procedere a effettuare il pagamento inserendo un numero d'ordine ricevuto dal team di Ediliamo. Per conoscere questo particolare numero contatta Ediliamo. NB: Non inserire il numero che riceverai per mail alla conferma dell'ordine.
Una volta ricevuto l’accredito del pagamento, emetteremo fattura con nota di richiamo al numero che ti abbiamo fornito, in modo da usufruire correttamente della detrazione

Come fare se nei campi per il pagamento mi viene richiesta anche la data della fattura?

Non è un campo obbligatorio ai fini della detrazione, puoi comunque inserire la data dell’ordine.

Quali documenti è necessario inoltrare per richiedere l’iva agevolata?

La pratica edilizia in corso di validità, il documento di identità, il codice fiscale, il modulo di autodichiarazione: Clicca qui per scaricare.

Perché non è stata applicata l’iva al 10% o al 4% su tutti gli articoli presenti nel mio ordine?

L’iva agevolata è applicabile sui beni finiti e sul materiale idrosanitario, non è applicabile su tutti gli articoli presenti sul nostro catalogo. Ad esempio è applicabile sui sanitari, porte e controtelai.

Quando posso usufruire dell’agevolazione al 4% sul mio acquisto?

L’iva al 4% è applicabile quando l’acquirente è in possesso di una pratica edilizia in corso di validità (Permesso a costruire o Scia) che attesti interventi di nuova costruzione e/o ampliamento.

In caso di iva al 4%, quale modalità di pagamento scegliere?

Il pagamento deve avvenire con bonifico bancario ordinario.